¡Hola, amigos! 👋 ¿Sabías que lo que sucede en China afecta a todo el mundo? 🌍 Sí, así es. En los últimos 25 años, China ha logrado un crecimiento económico impresionante. Su PIB real ha aumentado más del 8% al año en promedio, mejorando drásticamente el nivel de vida y erradicando la pobreza extrema. 😮
En 2023, China representó alrededor de un tercio del crecimiento mundial. ¡Wow! 🥳 Pero, como todos, ha enfrentado desafíos, especialmente tras la pandemia. Este año, su economía se recuperó y creció un 5,2%, alineándose con las metas del gobierno.
Sin embargo, China tiene un reto único: su sector inmobiliario 🏠. Antes de la pandemia, este sector era enorme, representando una quinta parte de su valor agregado total. Pero los precios eran inasequibles y ahora se prevé que la demanda disminuya entre un 35% y 55% en la próxima década.
¿Qué se está haciendo al respecto? 🤔 Las autoridades han tomado medidas para impulsar el sector, como facilitar préstamos para terminar viviendas sin finalizar, reducir los pagos iniciales y permitir la refinanciación de hipotecas. Pero aún hay más por hacer.
Aquí van algunas ideas:
- Ayudar a los desarrolladores viables a sanar sus finanzas y agilizar la salida de aquellos que no lo son.
- Reformar el modelo de preventa y proporcionar más financiamiento gubernamental para completar viviendas.
- Permitir que los precios se ajusten para equilibrar el mercado.
- Ampliar el acceso a la vivienda, apoyando la vivienda pública y de alquiler.
Al lograr esto, China puede acelerar su ajuste hacia un nuevo equilibrio en el sector inmobiliario, beneficiando no solo a su economía sino a la del mundo entero. 💪🌐
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Reference(s):
Securing China's sustainable growth a win for China and the world
cgtn.com
